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1.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。
2.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。
3.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。
4.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。
5.建筑内原有的部件妨碍使-用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。
二、建筑加固的特点：
1.加固的材料多样化：大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。
2.经济性：补强加固的施工范围小，施工速度快、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。
3.安全性：改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。
4.空间利用率高：现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。
5.施工队伍专业化：经过多年的施工经验积累，已经形成了一股以补强加固为主的专业施工队伍。他们能够**施工速度更快捷，质量也过硬。
建筑加固是时代发展的需要，因为建筑在使用的过程中，需要满足的功能越来越多，这样才能体现出建筑物应有的价值。在建筑需要加固的时候，需要知道建筑加固的应用范围和加固特点，还有的就是建筑加固的价值能否体现出来。建筑加固就是为了提高建筑物的使用价值，也是.符合经济效益的方法，所以很多建筑物都会选择建筑加固来提升建筑物的使用途径。
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